Un edificio de oficinas de nueva generación en la puerta de entrada a
Barcelona desde el Sur, diseñado para ofrecer un entorno de trabajo
excepcional.
Un excepcional edificio de oficinas
en la puerta de entrada
de Barcelona
4.000 m2
DE TERRAZA
6.350 m2 DE OFICINAS
DE ÚLTIMA GENERACIÓN
Espacios que
potencian el bienestar
y la productividad
Arquitectura
OFICINAS DE ÚLTIMA GENERACIÓN
DE Batlle i Roig Arquitectura
Un edificio de 6.350 m2 de oficina de última
generación y 4.000 m2 de terraza diseñado para potenciar
el bienestar y la productividad de las personas
De gran horizontalidad y una terraza con mas de 4.000 m2 de zonas
ajardinadas en la planta principal, la forma de GREENVIA remite al legado
arquitectónico industrial de la periferia Sur de Barcelona.
Fachada
Su fachada principal orientada a la Granvia y al Noroeste, maximiza la entrada de luz natural en un gran lobby de cuádruple altura.
La gran terraza
4.000 m2 de espacio al aire libre
Un gran espacio saludable al aire libre, que fomenta las actividades deportivas, el bienestar, eventos, reuniones informales, o simplemente como zona de relajamiento y desconexión.
Entre las características más destacables del edificio está el tamaño de la terraza en planta principal, divisible y modulable para uso privado o común.
Lobby principal
UNA BIENVENIDA DE PRESTIGIO
Un impresionante porche exterior de más de 20 metros de altura con un singular jardín vertical conecta con los espacios interiores de diseño biofílico en un luminoso lobby de cuádruple altura.
Dos espectaculares escaleras en forma de caracol invitan a subir a pie a las plantas superiores y disfrutar de las vistas al exterior a través de la gran fachada acristalada.
PATIOS AJARDINADOS
Espacios Biofílicos
La arquitectura retranqueada de la fachada posterior crea dos singulares patios ajardinados de 200 m2 cada uno que aportan aún más luz, vegetación y ventilación natural a los espacios de oficina.
Todos los puestos de trabajo en GREENVIA dispondrán de vistas, luz natural y contacto visual con la naturaleza.
OFICINAS
ENTORNOS DE TRABAJO EXCEPCIONALES
Una gran planta principal de 3.890 m2 y
planta superior de 2.462 m2
Amplios y saludables espacios diáfanos y libres de columnas, que permiten una configuración muy flexible de las oficinas, en gran parte de doble altura de 8 m, con salidas directas a la terraza, con 2 singulares patios ajardinados
MICRO MOVILIDAD
Fomentando la salud
La facilitación de la movilidad sostenible es un concepto fundamental en el diseño de GREENVIA.
Ofrece zonas de aparcamiento para bicicletas en distintas zonas del edificio, así como aparcamiento y recarga para patinetes eléctricos, vestuarios y duchas para los usuarios de las oficinas.
Plazas de parking
68
Oficinas: 3.890 m2
Terraza: 4.000 m2
Oficinas: 2.462 m2
PLANTA PRINCIPAL
Ratio ocupación máx:1:7/Ocupación máx:424 personas
Ratio ocupación optima:1:10/Ocupación optima:296 personas
PLANTA SUPERIOR
Ratio ocupación máx:1:7/Ocupación máx:238 personas
Ratio ocupación optima:1:10/Ocupación optima:166 personas
1 Tenant
PLANTA PRINCIPAL
PLANTA SUPERIOR
TOTAL SUP. ALQUILABLE OFICINAS:
6.352,8 m2
2 Tenants
PLANTA PRINCIPAL
PLANTA SUPERIOR
TOTAL SUP. ALQUILABLE OFICINAS:
Tenant 1 : 3.323,9 m2
Tenant 2 : 3.028,9 m2
Plazas de parking
241
60
22
34
UBICACIÓN
Granvía de l’hospitalet, 183
Granvía de L´Hospitalet es el principal eje dinamizador de actividad empresarial y la puerta de acceso a la ciudad de Barcelona desde el Sur
A ambos lados de la Granvía se levantan proyectos inmobiliarios que impactan en el skyline, y transforman la actividad productiva y empresarial. GREENVIA se ubica en el marco del estratégico proyecto BIOPOL que proyecta la ampliación y consolidación del actual clúster biomédico y empresarial.
Conectividad
Conectividad absoluta
GREENVIA disfruta de una conectividad absoluta gracias a su integración en las redes de transporte público y privado.
Además, la expansión de la red de carriles bici en la zona potencia la micro movilidad.
Transporte público
Totalmente
integrado
GREENVIA disfruta de una
excelente conectividad
Bus, Metro, Ferrocarriles y Cercanías de RENFE a muy pocos minutos a pie
Micro movilidad:
fácil acceso y
combinaciones
GREENVIA se encuentra a menos de 5 minutos en bicicleta de las paradas de metro y cercanías de RENFE, dotadas con paradas de bicicletas compartidas Mobike.
La red de carriles bici llega hasta la propia puerta del edificio, y enlazan también con el proyecto Biopol
ESTACIONES METRO / TREN
DISTANCIA
/
Tren R/S - Europa/Fira
1,4km
4 min.
Metro L8/L9S - Europa /Fira
1,4km
4 min.
Tren R - Bellvitge
950 m
4 min.
Metro L1 - Bellvitge
1,1 km
4 min.
FCG - El Gornal
900 m
3 min.
RED VIARIA:
UN EMPLAZAMIENTO
PRIVILEGIADO
Una ubicación estratégica
en la Granvia de L´H
GREENVIA conecta con las principales arterias de Barcelona, la C-31, la C-32 y las 2 Rondas de circunvalación.
Bienestar y sostenibilidad
GREENVIA UN EDIFICIO LÍDER EN
SOSTENIBILIDAD, SALUD Y BIENESTAR
GREENVIA cuenta con la pre-certificación LEED GOLD, uno de los estándares más prestigiosos para edificios sostenibles y además de la pre-certificación WELL GOLD, que valora la arquitectura en relación al bienestar y la salud de las personas.
LA CERTIFICACIÓN LEED promueve a nivel mundial
la sostenibilidad en el diseño de edificios
Edificios certificados logran importantes ahorros operacionales al ser más eficientes.
Tienen menor impacto medioambiental en todas sus fases de vida, inclusive durante su construcción.
Sus espacios de trabajo son más saludables y altamente productivos.
Eficiencia consumo de agua
60%
ahorro en el consumo de agua de riego
30,5%
ahorro en el consumo de agua del edificio
41,60%
Reducción aguas residuales. Eficiencia en grifos y sanitarios
Vegetación local de bajo consumo hídrico
LUZ SOLAR Y NATURALEZA
+ 90% de espacios con luz natural
+ 90% espacios con vistas de calidad
+2.000m2 de zonas ajardinadas
+4.000m2 de espacio exterior accesible de calidad
241 plazas de aparcamiento subterráneo
90 plazas de aparcamiento de bicicletas y 7 duchas y cambiadores
Reducción de la contaminación lumínica nocturna
Materiales locales, con contenido reciclado
Ventanas con ventilación natural
7 plazas cargadores para vehículos eléctricos
100% Pintura, adhesivos, pavimentos, aliantes térmicos y acústicos de bajas emisiones de VOC y formaldehído
Eficiencia energética
21%
de ahorro de energía
(ASHRAE 90.1-2010)
5% de producción in-situ de energía renovable
100% consumo eléctrico de producción renovable
Ratios adecuados de ventilación y control del aire
Filtrado de aire de alta eficiencia
Sistema de climatización de alta eficiencia
Limitación de la demanda energética. Diseño eficiente de la envolvente.
Reducción de la isla de calor. superficies altamente reflectantes a la radiación solar.
GREENVIA Y LA CERTIFICACIÓN WELL
- Well aporta beneficios a los trabajadores y las empresas.
- Los entornos centrados en el bienestar y la salud
de las personas causan un aumento de la satisfacción y la felicidad en el trabajo. - El aumento del bienestar afecta positivamente la productividad de las personas.
- Los espacios de trabajo son más saludables y altamente productivos.
GREENVIA DESTACA POR SUS LOGROS EN LAS SIGUIENTES ÁREAS:
Confort lumínico
Calidad del aire mejorada. Niveles bajos de partículas, gases orgánicos y radón (covid-19)
Garantía de pureza en el agua de consumo (covid-19)
Suministro de alimentos sanos y ecológicos
Uso de materiales de construcción naturales
Confort térmico
Confort acústico
Entorno favorable a la actividad física. presencia de escaleras abiertas y entorno exterior natural
salud mental y creación de comunidad
Contacto
Comercializa
T: 934 965 413
oficinas@forcadell.com
