Un excepcional edificio de oficinas
en la puerta de entrada
de Barcelona

4.000 m2
DE TERRAZA

6.350 m2 DE OFICINAS
DE ÚLTIMA GENERACIÓN

Espacios que
potencian el bienestar
y la productividad

Un edificio de oficinas de nueva generación en la puerta de entrada a
Barcelona desde el Sur, diseñado para ofrecer un entorno de trabajo
excepcional.

Arquitectura

OFICINAS DE ÚLTIMA GENERACIÓN
DE Batlle i Roig Arquitectura

Un edificio de 6.350 m2 de oficina de última
generación y 4.000 m2 de terraza diseñado para potenciar
el bienestar y la productividad de las personas

De gran horizontalidad y una terraza con mas de 4.000 m2 de zonas
ajardinadas en la planta principal, la forma de GREENVIA remite al legado
arquitectónico industrial de la periferia Sur de Barcelona.

Fachada

Su fachada principal orientada a la Granvia y al Noroeste, maximiza la entrada de luz natural en un gran lobby de cuádruple altura.

La gran terraza
4.000 m2 de espacio al aire libre

Un gran espacio saludable al aire libre, que fomenta las actividades deportivas, el bienestar, eventos, reuniones informales, o simplemente como zona de relajamiento y desconexión.

Entre las características más destacables del edificio está el tamaño de la terraza en planta principal, divisible y modulable para uso privado o común.

Lobby principal
UNA BIENVENIDA DE PRESTIGIO

Un impresionante porche exterior de más de 20 metros de altura con un singular jardín vertical conecta con los espacios interiores de diseño biofílico en un luminoso lobby de cuádruple altura.

Dos espectaculares escaleras en forma de caracol invitan a subir a pie a las plantas superiores y disfrutar de las vistas al exterior a través de la gran fachada acristalada.

PATIOS AJARDINADOS
Espacios Biofílicos

La arquitectura retranqueada de la fachada posterior crea dos singulares patios ajardinados de 200 m2 cada uno que aportan aún más luz, vegetación y ventilación natural a los espacios de oficina.

Todos los puestos de trabajo en GREENVIA dispondrán de vistas, luz natural y contacto visual con la naturaleza.

OFICINAS
ENTORNOS DE TRABAJO EXCEPCIONALES

Una gran planta principal de 3.890 m2 y
planta superior de 2.462 m2

Amplios y saludables espacios diáfanos y libres de columnas, que permiten una configuración muy flexible de las oficinas, en gran parte de doble altura de 8 m, con salidas directas a la terraza, con 2 singulares patios ajardinados

MICRO MOVILIDAD
Fomentando la salud

La facilitación de la movilidad sostenible es un concepto fundamental en el diseño de GREENVIA.

Ofrece zonas de aparcamiento para bicicletas en distintas zonas del edificio, así como aparcamiento y recarga para patinetes eléctricos, vestuarios y duchas para los usuarios de las oficinas.

Arquitectura – Detalles Técnicos

Plazas de parking

68

Oficinas: 3.890 m2
Terraza: 4.000 m2

Oficinas: 2.462 m2

PLANTA PRINCIPAL

Ratio ocupación máx:1:7/Ocupación máx:424 personas
Ratio ocupación optima:1:10/Ocupación optima:296 personas

PLANTA SUPERIOR

Ratio ocupación máx:1:7/Ocupación máx:238 personas
Ratio ocupación optima:1:10/Ocupación optima:166 personas

1 Tenant

PLANTA PRINCIPAL

Green Via | Modulaciones

PLANTA SUPERIOR

Green Via | Modulaciones

TOTAL SUP. ALQUILABLE OFICINAS:
6.352,8 m2

2 Tenants

PLANTA PRINCIPAL

Green Via | Modulaciones

PLANTA SUPERIOR

Green Via | Modulaciones

TOTAL SUP. ALQUILABLE OFICINAS:

Tenant 1 : 3.323,9 m2
Tenant 2 : 3.028,9 m2

Plazas de parking

241

60

22

34

UBICACIÓN

Granvía de l’hospitalet, 183

Granvía de L´Hospitalet es el principal eje dinamizador de actividad empresarial y la puerta de acceso a la ciudad de Barcelona desde el Sur

A ambos lados de la Granvía se levantan proyectos inmobiliarios que impactan en el skyline, y transforman la actividad productiva y empresarial. GREENVIA se ubica en el marco del estratégico proyecto BIOPOL que proyecta la ampliación y consolidación del actual clúster biomédico y empresarial.

Greenvia

Conectividad

Conectividad absoluta

GREENVIA disfruta de una conectividad absoluta gracias a su integración en las redes de transporte público y privado.

Además, la expansión de la red de carriles bici en la zona potencia la micro movilidad.

Transporte público
Totalmente
integrado

GREENVIA disfruta de una
excelente conectividad

Bus, Metro, Ferrocarriles y Cercanías de RENFE a muy pocos minutos a pie

Micro movilidad:
fácil acceso y
combinaciones

GREENVIA se encuentra a menos de 5 minutos en bicicleta de las paradas de metro y cercanías de RENFE, dotadas con paradas de bicicletas compartidas Mobike.

La red de carriles bici llega hasta la propia puerta del edificio, y enlazan también con el proyecto Biopol

ESTACIONES METRO / TREN
DISTANCIA
/
Tren R/S - Europa/Fira
1,4km
4 min.
Metro L8/L9S - Europa /Fira
1,4km
4 min.
Tren R - Bellvitge
950 m
4 min.
Metro L1 - Bellvitge
1,1 km
4 min.
FCG - El Gornal
900 m
3 min.

RED VIARIA:
UN EMPLAZAMIENTO
PRIVILEGIADO

Una ubicación estratégica
en la Granvia de L´H

GREENVIA conecta con las principales arterias de Barcelona, la C-31, la C-32 y las 2 Rondas de circunvalación.

Bienestar y sostenibilidad

GREENVIA UN EDIFICIO LÍDER EN
SOSTENIBILIDAD, SALUD Y BIENESTAR

GREENVIA cuenta con la pre-certificación LEED GOLD, uno de los estándares más prestigiosos para edificios sostenibles y además de la pre-certificación WELL GOLD, que valora la arquitectura en relación al bienestar y la salud de las personas.

 

LA CERTIFICACIÓN LEED promueve a nivel mundial
la sostenibilidad en el diseño de edificios

Edificios certificados logran importantes ahorros operacionales al ser más eficientes.
Tienen menor impacto medioambiental en todas sus fases de vida, inclusive durante su construcción.
Sus espacios de trabajo son más saludables y altamente productivos.

Eficiencia consumo de agua

  • Green Via | Luz Solar 60%
    ahorro en el consumo de agua de riego
  • Green Via | Luz Solar30,5%
    ahorro en el consumo de agua del edificio
  • Green Via | Luz Solar41,60%
    Reducción aguas residuales. Eficiencia en grifos y sanitarios
  • Green Via | Luz SolarVegetación local de bajo consumo hídrico

LUZ SOLAR Y NATURALEZA

  • Green Via | Luz Solar + 90% de espacios con luz natural
  • Green Via | Luz Solar+ 90% espacios con vistas de calidad
  • Green Via | Luz Solar+2.000m2 de zonas ajardinadas
  • Green Via | Luz Solar+4.000m2 de espacio exterior accesible de calidad
  • Green Via | Luz Solar241 plazas de aparcamiento subterráneo
  • Green Via | Luz Solar90 plazas de aparcamiento de bicicletas y 7 duchas y cambiadores
  • Green Via | Luz SolarReducción de la contaminación lumínica nocturna
  • Green Via | Luz SolarMateriales locales, con contenido reciclado
  • Green Via | Luz SolarVentanas con ventilación natural
  • Green Via | Luz Solar7 plazas cargadores para vehículos eléctricos
  • Green Via | Luz Solar100% Pintura, adhesivos, pavimentos, aliantes térmicos y acústicos de bajas emisiones de VOC y formaldehído

Eficiencia energética

  • Green Via | Luz Solar 21%
    de ahorro de energía
    (ASHRAE 90.1-2010)
  • Green Via | Luz Solar5% de producción in-situ de energía renovable
  • Green Via | Luz Solar100% consumo eléctrico de producción renovable
  • Green Via | Luz SolarRatios adecuados de ventilación y control del aire
  • Green Via | Luz SolarFiltrado de aire de alta eficiencia
  • Green Via | Luz SolarSistema de climatización de alta eficiencia
  • Green Via | Luz SolarLimitación de la demanda energética. Diseño eficiente de la envolvente.
  • Green Via | Luz SolarReducción de la isla de calor. superficies altamente reflectantes a la radiación solar.

GREENVIA Y LA CERTIFICACIÓN WELL

  • Well aporta beneficios a los trabajadores y las empresas.
  • Los entornos centrados en el bienestar y la salud
    de las personas causan un aumento de la satisfacción y la felicidad en el trabajo.
  • El aumento del bienestar afecta positivamente la productividad de las personas.
  • Los espacios de trabajo son más saludables y altamente productivos.
GREENVIA DESTACA POR SUS LOGROS EN LAS SIGUIENTES ÁREAS:

GREENVIA Y LA CERTIFICACIÓN well

Confort lumínico

GREENVIA Y LA CERTIFICACIÓN well

Calidad del aire mejorada. Niveles bajos de partículas, gases orgánicos y radón (covid-19)

GREENVIA Y LA CERTIFICACIÓN well

Garantía de pureza en el agua de consumo (covid-19)

GREENVIA Y LA CERTIFICACIÓN well

Suministro de alimentos sanos y ecológicos

GREENVIA Y LA CERTIFICACIÓN well

Uso de materiales de construcción naturales

GREENVIA Y LA CERTIFICACIÓN well

Confort térmico

GREENVIA Y LA CERTIFICACIÓN well

Confort acústico

GREENVIA Y LA CERTIFICACIÓN well

Entorno favorable a la actividad física. presencia de escaleras abiertas y entorno exterior natural

GREENVIA Y LA CERTIFICACIÓN well

salud mental y creación de comunidad

Contacto

Comercializa

T: 934 965 413
oficinas@forcadell.com